上海买房只要不去抢购热门学区房是不会下跌的，上海买房就涨这话是真的，不相信你看上海9月最新上海10片区房价走势图片资料，整体上海房价比去年上涨10.47%，买涨不买跌，上海楼市温水煮青蛙，不紧不慢微量上涨没停过。

国庆节前后金九银十，上海房地产楼市走势是跌是涨，要看9月上海手里有房的房东，他们愿意投放上海二手房库存交易的总量有多少？上海房东精明在楼市调控下跌期间投放市场只有不足套房房挂牌出售，上海挂牌下跌的一大部分是高价学区房，爆炒学区房的买家担心会砸在自己手里学区房会暴跌赔钱上百万，所以他们着急出售学区房，赶快挂牌卖房就和股市股民割肉离场一个意思差不多。

上海房会跌吗？上海房东买的房只要不是学区房就特别抗跌，”卖不了我就租”，9月上海一套房涨租元到元很正常，花几百万买一套房闭着眼睛吃租金，要比银行随便购买一个理财保本挣钱，上海有房的房东，他们心里是这样想的做的！

上海买家掏空几个钱包，好不容易买下一套满意地段区域的房，会看着上海房地产楼市继续下跌吗？当然不会的，买涨不买跌，没有哪个买房的业主想在上海买一套自己感觉买便宜了的房子付完钱后，又明天开始下跌，心里永远没有底那不行。

上海房地产楼市20多年由一平米1万起步开始有人喊上海房会跌，20年过去了上海二手房均价一平米元还是有人喊跌，上海房到底会不会跌？这个问题得看一下几点分析：

1，上海人口万国际大都市，每天来往上海工作学习旅游的人不下百万。上海客流量大活跃超一线大城市，你不来上海离开上海走人，别人只要有机会打破头也要上海买房买车安家在上海。上海20年前不看好的远郊松江、嘉定、金山等区域一平米不到元，房现在均价一平米4万出头很热销。

2，上海地方就这样大，上海总共划分16个区。去年买家看好上海闵行，徐汇，虹口，黄浦区等几区下手买房，市场认为宝山是热门区域不看好的冷门买房地点，去年宝山二手挂牌均价元到元一平米，今年宝山二手均价涨到元一平米，一年时间宝山二手房一平米涨了多。

3，上海近期房价同比去年上涨10.47%，楼市整体上涨幅度继续看涨。上海楼市市场买家看好热捧热度高的还是静安区、徐汇区、闵行区等区域房价比去年上涨超过20%。9月上海新房均价一平米元，环比下跌0.34%；黄浦区、浦东新区、虹口区、杨浦区、徐汇区环比下跌超过1.23%，下跌的二手房多数是涨价太猛的前期爆炒学区房。

上海房价会下跌了吗？上海如果你手里有钱是看好了就下手购买，还是继续观望上海楼市？上海买一套房子不容易，想买啥地段的房，还是自己口袋里有多少钞票，说了算！