3月，上海楼市迅速回暖。即将到来的4月份，还会如此吗？

作为热门选手的地铁房，情况如何呢？

今天，我吐血整理了16条地铁沿线房价（距离站点M范围内的小区），不多说，直接上干货！

——1号线——

1号线房价最高在陕西南路站，最低在富锦路站

沿线楼盘

：价格待定

点评：

内环内（静安核心区）地铁房（多轨交汇）配套成熟稀缺2房

——2号线——

2号线房价最高在陆家嘴站，最低在华夏东路站

：元/平

地段繁华：长宁中山公园板块稀缺两房小户型为主力一梯两户离地铁还算远（江苏路）

——3号线——

3号线房价最高在上海南站站，最低在江杨北路站

：价格待定

徐汇区，内环以内三轨交汇，地铁房（宜山路）

学校资源丰富：

中小学上海交通大学附属小学、汇师小学（分部）、上海是徐汇中学（西校区）

一梯一户、一梯三户

——4号线——

4号线房价最高在浦东大道站，最低在中潭路站

：元/平

点评:

内环以内，陆家嘴滨江版块三轨交汇地铁房（塘桥站）改善型三房为主配套成熟

——5号线——

5号线房价最高在莘庄站，最低在环城东路站

：元/平

奉贤区外环以外地铁房（西渡站）性价比高改善型三房为主

——6号线——

6号线房价最高在蓝村路站，最低在外高桥保税区北站

：价格待定

点评：浦东内中环三轨交汇、离地铁有一定距离（东方体育中心站）学校云集时尚小户型，以年轻人为主

——7号线——

7号线房价最高在常熟路站，最低在罗南新村站

：价格待定

普陀区内环以内两轨交汇、地铁房（长寿路）以2-3房为主（90—平米）各类学校资源丰富

——8号线——

8号线房价最高在老西门站，最低在联航路站

：元/平

闵行区外环以外地铁房（芦恒路站）面积适中（98-平米），一梯一户配套尚可

——9号线——

9号线房价最高在嘉善路站，最低在洞泾站

：价格待定

黄浦、内环以内、外滩核心区

两轨交汇、地铁房（小南门）

商业配套尚可

医疗资源：医院汇聚，医院，医院，医院

——10号线——

10号线房价最高在新天地站，最低在航中路站

——11号线——

11号线房价最高在交通大学站，最低在安亭站

——12号线——

12号线房价最高在陕西南路站，最低在金京路站

：元/平

内环内，杨浦东外滩板块两轨交汇离地铁杨树浦路站有点远（1.6km）学校资源、医疗资源极其丰富江景房

——13号线——

13号线房价最高在新天地站，最低在金运路站

——16号线——

16号线房价最高在龙阳路站，最低在惠南站

——17号线——

17号线房价最高在徐盈路站，最低在漕盈路站

：元/平

点评：青浦区外环以外地铁房（漕盈路站）以紧凑三房和四房为主（85-㎡）各类配套尚在规划或建设中品牌开发商前景可期，位于“长三角一体化”国家战略之上的青浦新城

——浦江线——

浦江线房价最高在闵瑞路站，最低在三鲁公路站

简单总结一下：

人民广场10km内距离段：

9号线价格最高，其次是10号线；3号线是价格洼地

人民广场10-20km距离段：

10号线价格最高，浦江线价格最低

人民广场20-30km距离段：

17号线价格遥遥领先，其他均在3W多

人民广场30km距离段：这个距离段有站点的地铁线路较少，价格多在3W左右，16号线价格最低

数据来源：一房一万

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作者：文桀