热点城市聚焦2023年,置业上海市区的机

在上海新房市场中，市区楼盘一直是香饽饽。

年，上海新房供应了8批次楼盘，其中市区楼盘仅42个，供应房源套，占全年供应量的11.42%。

其中，21个楼盘触发积分，触发积分楼盘占比过半，触发积分楼盘平均分数为73.92。

由于市区地理区位有着不可复制的属性，这里的新房是卖一套少一套，所以未来几年市区置业热的趋势不会变。

那么，年上海市区还有哪些置业机会？

年市区预计74个楼盘供应，黄浦区将成为供应大户

年上海市中心7区共74个项目，占全市比例约26%。市中心7区中，黄浦区18个，杨浦区13个，静安区12个，徐汇区11个，普陀区11个，这5个区供应较多。虹口区6个，长宁区3个，尤其是长宁依然供应稀缺。

黄浦区

黄浦区比较值得期待的项目有露香园二期、福佑地块、合生地块、嘉里金陵东路TOD综合体，乔家路地块等等。

除了一些地块项目，还有一些老盘加推的产品。比如翠湖六期、绿城外滩兰庭和凯德茂名公馆等等；

徐汇区

徐汇区明年待入市11个项目，徐汇滨江4个项目肯定是顶流存在，包括云锦东方三期、香港置地启元、汇元玺、保利西岸滨江项目。