来源：中国经营报

胡安墉本报记者刘颂辉上海报道

土拍，被视为楼市的“晴雨表”。在北京等20个城市完成今年第一批次土地集中出让后，上海也终于迎来了首轮集中供地。

6月17日，上海市土地交易事务中心正式公布了27幅地块的集中出让信息，将分别采用挂牌和有竞价招标方式于6月18日至25日间集中出让。其中，涉宅地的供应多数分布在嘉定、青浦、松江、奉贤和南汇“五大新城”区域。

在上海楼市迎来首轮集中供地前夕，《中国经营报》记者调查发现，在新盘集中供应为主的政策下，上海楼市近期成交规模明显上涨，市场需求火热，但也有项目为规避积分制“隐姓埋名”低调入市。例如，位于宝山区顾村板块的上城院子和建发央玺为规避积分制低调认筹，由上海城建建设实业集团全资子公司上海承安房地产发展有限公司（以下简称“承安地产”）开发的承安瑞园项目则为防止外人探访紧急摘除了项目标识牌。

针对上述问题，记者多次致电、致函承安地产、厦门建发股份有限公司（以下简称“建发股份”，.SH）和信达地产股份有限公司（以下简称“信达地产”，.SH）等多家公司，承安地产负责人表示“概不接受媒体采访”，信达地产在书面回复中表示“目前相关项目销售工作正常推进”，其他公司则未作出正面回应。

首轮集中供地大幕开启

一线城市上海首轮集中供地可谓是“姗姗来迟”。

中原地产研究中心发布的数据显示，截至6月15日，全国已有20个城市完成首批集中供地，合计出让住宅用地宗，土地出让总收入为.66亿元，平均土地溢价率升高。在全国22个集中供地的重点城市中，只有上海和武汉尚未完成首批土地出让。

根据上海市土地交易事务中心6月17日在上海土地市场
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